Sanierungsgebiet "Nördliche Hauptstraße":

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Ausgewählte Sanierungsziele

• Verbesserung der Wohnqualität und Schaffung von Wohnraum;
• Sicherung und Verbesserung des sozialen Zusammenhalts;
• Stärkung der Ortsmitte;
• Stärkung bestehender Gemeinbedarfseinrichtungen;
• Anpassung vorhandener Strukturen an den demografischen Wandel;
• Neustrukturierung und Umnutzung baulich vorgenutzter Flächen;
• Ganzheitliche ökologische Erneuerung, Modernisierung im Altbaubestand, Verbesserung des Stadtklimas, Reduzierung von Lärm und Abgasen, Schaffung und Erhalt von Grün- und Freiräumen;
• Aufwertung des Ortsbildes und des Wohnumfeldes;
• Stabilisierung und Aufwertung bestehender Gewerbegebiete.

2. Informationen für Privateigentümer im Sanierungsgebiet „Nördliche Hauptstraße“

Zuschüsse für private Modernisierungsvorhaben und erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten

Private Eigentümer können für ihre geplante Gebäudemodernisierung Zuschüsse bis zu 50.000,00 € pro Grundstück und Maßnahme beantragen und zusätzlich von erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren.

Förderfähig sind Maßnahmen zur Gebäudemodernisierung und Instandsetzung oder auch Abbrüche. Die nachfolgende Abbildung zeigt einige Beispiele für förderfähige Maßnahmen:

Beratung

Eine persönliche und kostenlose Sanierungsberatung bietet die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) an. Auch bei Fragen können sich Eigentümer gerne an die WHS oder die Gemeinde wenden.

3. Kommunale Maßnahmen

3.1 Geplante Maßnahmen

Die Gemeinde Oppenweiler plant derzeit im Rahmen der Sanierung:

•   Bau eines Ärztehauses;
•   Gestaltung der umliegenden Gehwege beim geplanten Ärztehaus (Belag, Beleuchtung, Bepflanzung);
•   Barrierefreie Gestaltung der Unterführung unter der Hauptstraße;
•   Substantielle Erneuerung der Gemeindehalle.

3.2 Ersatzneubau Kindertagesstätte „Burgblick“

Der Neubau der Kindertagesstätte „Burgblick“ wird zusätzlich über den Investitionspakt Soziale Integration im Quartier (SIQ) gefördert.

Informationen zum Projekt

• Förderprogramm:                                      SIQ
• Förderrahmen:                                          1.098.444,00 €
• Finanzhilfen:                                              988.600,00 €
• Im Rahmen des Sanierungsgebietes:      Nördliche Hauptstraße (Landessanierungsprogramm)
• Bewilligungszeitraum SIQ:                        01.01.2018 – 28.02.2023

Projektziele

• Abbruch des nicht erhaltenswerten Altbaus
• Neubau einer neuen bedarfsgerechten Kindertagesstätte

Zeitplan

• November 2018: Auszug der Kinder in die Murrtal-Schule;
• Februar 2019: Abbruch des Altbaus;
• Mai 2019: Bauarbeiten für den Neubau;
• 2020: Rohbauarbeiten;
• Oktober 2022: Fertigstellung samt Außenanlage mit Spielgeräte sowie Bauschlussabnahme
• November 2022: Inbetriebnahme und Einzug der Kinder.
• Die Baufertigstellung der Kita „Burgblick“ verzögerte sich aufgrund der Folgen der Corona-Pandemie sowie durch die Materialengpässe und damit verbundenen Lieferschwierigkeiten.
• Die festliche Eröffnung war am 30. Juni 2023.

Ausstattung der neuen Kindertagesstätte

• Straßengeschoss und Gartengeschoss;
• 4 Gruppenräume und 4 Kleingruppenräume;
• 3 Schlafräume;
• Mehrzweck- und Bewegungsraum;
• Kreativ- und Werkraum;
• Caféteria;
• Aktionshalle / Marktplatz;
• Garten mit Spielgeräten.

Planungen Kita Burgblick (PDF-Dokument, 2,65 MB, 16.07.2020)