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der Einbeziehungssatzung ist im Lageplan dargestellt. Er umfasst das Flst.- Nr. 420/4 und Nr. 427 sowie einen Teil des bereits teilweise bebauten Flst.- Nr. 422 (der Lageplan ist maßgebend): Es wird darauf[mehr]

erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten Private Eigentümer können für ihre geplante Gebäudemodernisierung Zuschüsse bis zu 50.000,00 € pro Grundstück und Maßnahme beantragen und zusätzlich von erhöhten [...] Hauptstraße" 1. Erste Erweiterung "Im Rank" Die Satzung vom 22. Januar 2025 sowie den zugehörigen Lageplan finden Sie hier (PDF-Dokument, 2,46 MB, 07.11.2025) 2. Städtebauliche Erneuerung in Oppenweiler [...] ung durch das Landessanierungsprogramm bewilligt. Davon können neben der Gemeinde auch private Eigentümer profitieren. Begleitet wird die Maßnahme von der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH aus Ludwigsburg[mehr]

Abbruchkosten bei anschließender Neubebauung durch den beantragenden Grundstückseigentümer gemäß Neuordnungskonzept des Grundstücks wird auf 100 % der nachgewiesenen Kosten, höchstens jedoch 100 % der [...] der Förderung im Einzelfall Die Summe aller Förderungen nach Ziffer 2 und 4 wird betragsmäßig je Grundstück auf 50.000,00 € beschränkt. Eine Förderung unter 5.000,00 € wird nicht gewährt. 6 Auszahlungsm [...] Gemeinde Oppenweiler sind, bei der Ermittlung des Zuschusses der Gemeinde Oppenweiler an die Grundstückseigentümer im Zweifel vor. Die geförderten Maßnahmen müssen sich in das vom Gemeinderat der Gemeinde[mehr]

eignen sich die Grundstücke Nr. 420/4 und Nr. 427 für eine Bebauung unter Ausnutzung der vorhandenen Flächen zwischen den bereits bebauten Grundstücken. Ähnlich verhält es sich mit dem Grundstück Nr. 422 an [...] atzung „Unterer Ortsstraße“ vorgesehen. Sie soll die Grundstücke Nr. 420/4 und Nr. 427 sowie einen Teil des bereits teilweise bebauten Grundstücks Nr. 422 umfassen. Die Einbeziehungssatzung stellt gemäß [...] ftliche Fläche 4. Übergeordnete Planung Der räumliche Geltungsbereich der Einbeziehungssatzung erstreckt sich gemäß Regionalplan der Region Stuttgart teilweise auf „Landwirtschaftliche Fläche (Flurbilanz[mehr]

12.2025 12 3.6 Schutzgut FlächeFläche ist eine begrenzte Ressource, die starken Nutzungskonkurrenzen ausgesetzt ist. Aus- gangspunkt für die Betrachtung des Schutzgutes Fläche ist die kontinuierliche Zunahme [...] sowie die Pflanzung von vier Obstbäumen auf der angrenzenden Fläche des Flst.-Nr. 422 der Gemarkung Oppenweiler geplant (Abb. 6). Die Fläche wird aktuell als Garten mit unterschiedlichen Nut- zungen belegt [...] umfasst eine Fläche von 662 m². Nachfolgend werden die planungsrelevanten Schutzgüter „Pflanzen und Tiere“, „Boden“, „Wasser“, „Luft und Klima“, „Landschaftsbild und Erholung“ und „Fläche“ betrachtet.[mehr]

Ausgleichsmaßnahme bezieht sich lediglich auf das Flurstück 422 in unmittelbarer Nähe des Plangebiets. Diese Fläche befindet sich im Besitz des Eigentümers der Fläche des Plangebiets. Somit kann vermieden werden [...] Kenntnis genommen. Der externe Ausgleich erfolgt un- mittelbar in der Nähe des Plangebiets auf Flurstück 422 in Form von einer Heckenpflanzung und der Pflanzung von Einzelbäumen. Die Maßnahme ist der [mehr]

befindet sich auf Flst.-Nr. 420/4 und 427 sowie dem nördlichen Teilbereich des Flst.- Nr. 422 der Gemarkung Oppenweiler (Abb. 1). Im Zusammenhang mit dem Bauvorhaben wurde am 04.06.2025 eine ökologische [mehr]

Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von rund 0,42 ha und ist im nachfolgend abgedruckten Lageplan durch eine dicke, schwarz gestrichelte Linie abgegrenzt. Lageplan Bebauungsplan Ziel und Zweck der [...] der Planung Ziel der Planung ist es, in der Ortsmitte von Oppenweiler auf dem im Lageplan gekennzeichneten Bereich die bauplanungsrechtlichen Voraussetzungen zur Errichtung von Gebäuden für gesundheitliche[mehr]

Oppenweiler. Die Planung sieht eine Neubebauung auf den Flst.-Nr. 78, 80, 82, 83, 84 und 84/2 der Gemarkung Oppenweiler, an der Hauptstraße 63 bis 71 vor (Abb. 1). Von den im Plangebiet vorhandenen 7 Hau [...] 3). Hauptstraße 71 soll zunächst erhal- ten werden, da es derzeit noch bewohnt ist. Im Norden der Fläche grenzt der begradigte Rohr- bach an, mit jungem und lichten Gehölzbewuchs aus vorwiegend Hasel (Croylus [...] Rohrbach mit jungem und lichten Gehölzbewuchs Abb. 5: Südliches Plangebiet mit Böschung, Blick auf die Fläche von Nordosten 3 Artenschutzrechtliche Relevanzprüfung 3.1 Rechtliche Grundlagen Für Planungen und[mehr]

00]} Baulinie bestehend WB Besonderes Wohngebiet (§ 4a BauNVO) nicht überbaubare Grundstücksfläche überbaub. Grundstücksfläche (§ 23 BauNVO) Baugrenze (§ 23 Abs. 3 BauNVO) Baulinie (§ 23 Abs. 2 BauNVO) We [...] Gemeinde Oppenweiler Gemarkung Oppenweiler Rems-Murr-Kreis "Ortsmitte III" Bebauungsplan und Örtliche Bauvorschriften Entwurf 3.1 Dipl.-Ing. (FH) Harald Wahl Hauptstraße 23 73571 Göggingen Telefon 0 71 [...] Füllschema der Nutzungsschablone räumlicher Geltungsbereich Abgrenzungen, Sonstiges Überbaubare Grundstücksfläche (§ 9 Abs.1 Nr. 2 u. 4 BauGB) Maß der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr.1 BauGB) Art der baulichen[mehr]