1. Erste Erweiterung "Im Rank"
Die Satzung vom 22. Januar 2025 sowie den zugehörigen Lageplan finden Sie hier:
2. Städtebauliche Erneuerung in Oppenweiler
Die Gemeinde Oppenweiler stellt sich den Herausforderungen der Stadtentwicklung bereits seit vielen Jahren. Zur Bewältigung dieser Aufgabe nutzt sie unter anderem die Instrumente des besonderen Städtebaurechts des Baugesetzbuches (BauGB). So wurde mit dem Sanierungsgebiet „Nördliche Hauptstraße“ eine finanzielle Unterstützung durch das Landessanierungsprogramm bewilligt. Davon können neben der Gemeinde auch private Eigentümer profitieren. Begleitet wird die Maßnahme von der Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH aus Ludwigsburg.
Eckdaten zur Sanierung „Nördliche Hauptstraße“
- Förderprogramm: Landessanierungsprogramm
- Förderrahmen: 1.166.667,00 €
- Finanzhilfen: 700.000,00 €
- Vorbereitende Untersuchung: Juli 2017 bis August 2017
- Satzungsbeschluss: 19.12.2017, ortsübliche Bekanntgabe am 24.01.2018
Satzungsbeschluss (PDF-Dokument, 162,62 KB, 16.07.2020)
- Bewilligungszeitraum: 01.01.2017 – 30.04.2026
Mehr Informationen zur Städtebauförderung Baden-Württemberg:
Ausgewählte Sanierungsziele
- Verbesserung der Wohnqualität und Schaffung von Wohnraum;
- Sicherung und Verbesserung des sozialen Zusammenhalts;
- Stärkung der Ortsmitte;
- Stärkung bestehender Gemeinbedarfseinrichtungen;
- Anpassung vorhandener Strukturen an den demografischen Wandel;
- Neustrukturierung und Umnutzung baulich vorgenutzter Flächen;
- Ganzheitliche ökologische Erneuerung, Modernisierung im Altbaubestand, Verbesserung des Stadtklimas, Reduzierung von Lärm und Abgasen, Schaffung und Erhalt von Grün- und Freiräumen;
- Aufwertung des Ortsbildes und des Wohnumfeldes;
- Stabilisierung und Aufwertung bestehender Gewerbegebiete.
3. Informationen für Privateigentümer im Sanierungsgebiet „Nördliche Hauptstraße“
Zuschüsse für private Modernisierungsvorhaben und erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten
Private Eigentümer können für ihre geplante Gebäudemodernisierung Zuschüsse bis zu 50.000,00 € pro Grundstück und Maßnahme beantragen und zusätzlich von erhöhten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren.
Förderfähig sind Maßnahmen zur Gebäudemodernisierung und Instandsetzung oder auch Abbrüche. Die neben stehende Abbildung zeigt einige Beispiele für förderfähige Maßnahmen.
Beratung
Eine persönliche und kostenlose Sanierungsberatung bietet die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH (WHS) an. Auch bei Fragen können sich Eigentümer gerne an die WHS oder die Gemeinde wenden.
4. Kommunale Maßnahmen
4.1 Geplante Maßnahmen
Die Gemeinde Oppenweiler plant derzeit im Rahmen der Sanierung:
- Bau eines Ärztehauses;
- Gestaltung der umliegenden Gehwege beim geplanten Ärztehaus (Belag, Beleuchtung, Bepflanzung);
- Barrierefreie Gestaltung der Unterführung unter der Hauptstraße;
- Substantielle Erneuerung der Gemeindehalle.
4.2 Ersatzneubau Kindertagesstätte „Burgblick“
Der Neubau der Kindertagesstätte „Burgblick“ wird zusätzlich über den Investitionspakt Soziale Integration im Quartier (SIQ) gefördert.
Informationen zum Projekt
- Förderprogramm: SIQ
- Förderrahmen: 1.098.444,00 €
- Finanzhilfen: 988.600,00 €
- Im Rahmen des Sanierungsgebietes: Nördliche Hauptstraße (Landessanierungsprogramm)
- Bewilligungszeitraum SIQ: 01.01.2018 – 28.02.2023
Projektziele
- Abbruch des nicht erhaltenswerten Altbaus
- Neubau einer neuen bedarfsgerechten Kindertagesstätte
Zeitplan
- November 2018: Auszug der Kinder in die Murrtal-Schule;
- Februar 2019: Abbruch des Altbaus;
- Mai 2019: Bauarbeiten für den Neubau;
- 2020: Rohbauarbeiten;
- Oktober 2022: Fertigstellung samt Außenanlage mit Spielgeräte sowie Bauschlussabnahme
- November 2022: Inbetriebnahme und Einzug der Kinder.
- Die Baufertigstellung der Kita „Burgblick“ verzögerte sich aufgrund der Folgen der Corona-Pandemie sowie durch die Materialengpässe und damit verbundenen Lieferschwierigkeiten.
- Die festliche Eröffnung war am 30. Juni 2023.
Ausstattung der neuen Kindertagesstätte
- Straßengeschoss und Gartengeschoss;
- 4 Gruppenräume und 4 Kleingruppenräume;
- 3 Schlafräume;
- Mehrzweck- und Bewegungsraum;
- Kreativ- und Werkraum;
- Caféteria;
- Aktionshalle / Marktplatz;
- Garten mit Spielgeräten.
Planungen Kita Burgblick (PDF-Dokument, 2,65 MB, 16.07.2020)
5. Downloads
6. Kontakt
Haben Sie Fragen zur Sanierung oder möchten Sie eine private Modernisierungsmaßnahme durchführen? Gerne können Sie sich hierzu an folgende Ansprechpartner wenden:
Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH
Sanierungsbetreuer / -träger
Frau Sophia Ungerer
Hohenzollernstraße 12 – 14
71638 Ludwigsburg
Telefonnummer: 07141 16-757317
E-Mail schreiben
Gemeinde Oppenweiler
Bauamt
Frau Nadine Wiederhöft
Schlossstraße 12
71570 Oppenweiler
Telefonnummer: 07191 484-30
E-Mail schreiben